Peter Olofsson
Bland annat ville samhällsbyggnadsministern få en bild av vilka möjligheter elteknikbranschen ser för energieffektiviseringar i samband med dessa förestående renoveringar.
EIO:s vd Hans Enström kunde i samtalen konstatera att morgondagens elteknik finns redan idag, men att man på något sätt måste hjälpa fastighetsägarna att investera för framtiden.
För det finns så mycket som en fastighetsägare kan göra (vilket den intresserade till exempel kan läsa om i den utmärkta skriften ”Idéboken för fastighetsägare”).
Elsäkra fastigheten. Byt ut allt i elanläggningen. Tänk på gränssnittet mellan elanläggning och datorisering. Bra elmätare sparar pengar. Bättre belysning. Kan halvera energikostnaden. Automatisk belysning; t ex ljusstyrning i trapphus. Säkerhet och larm. Nödbelysning, värmekabel på tak, passersystem. Kameraövervakning, brandlarm och inbrottslarm. ”Intelligenta Hus”. Fastighetsautomation sparar pengar.
Elanläggningar i över en miljon lägenheter byggda före 1975 behöver rustas. Även om investeringarna spar pengar på lång sikt, så är det kortsiktigt fråga om dyra investeringar. Men utan uppmuntran till åtgärder från staten blir det svårt att få fastighetsägarna att nappa på investeringar för framtiden.
40 procent av Sveriges energiförbrukning går till bostäder och service, så subventioner är nödvändiga för att få ner förbrukningen.
Olika lösningar till minskad fastighetsskatt kan vara ett sätt att få bukt med renoveringsbehovet.
Ett permanent och höjt ROTavdrag skulle sannolikt medverka till att få fart på investeringarna.
Peter Olofsson, informationschef EIO
Källa EIO-aktuellt
